
该如何选择适合自己的楼层?在购房时,需要考虑到实际居住者、采光通风、房价等因素。要综合各方面的因素,才能选出最适合自己的楼层。这是每个购房者都必须掌握的基本技能。
1. 采光
低楼层容易被其他建筑物遮挡,阳光无法照射到室内。因此,从采光的角度出发,挑选高楼层会更好。但是要注意具体规划,有些高楼层住房因规划不当,采光也不好。
2. 户型
一套房子的户型和结构一般都很难改变,所以在购房时要格外慎重。如果选了采光通风较差的户型,建议选择稍高一些的楼层。低楼层采光通风效果相对较差,但如果出于家庭需要必须选择低楼层,那就一定要仔细挑选房屋的户型。
3. 噪音
很多人认为应该远离低层,因为低楼层离噪音源更近。但事实上,噪音传播是全方位的。一些低楼层可能因为有绿植的净化过滤,噪音会相对减小,而高楼层的噪音更严重。所以想避免噪音的购房者,还要选择更高的楼层。
4. 空气质量
空气质量的影响因特定城市而异。不同城市的地理位置不同,空气湿度、浮尘停留的高度等也不同。一些沿海城市的空气湿度较大,选择低楼层可能不太好。
5. 避免灰尘
有传言说8-10层是扬灰层,但这是不存在的。空气是对流的,低楼层经过绿化净化后,空气可能比上层好。但临街住房除外。
6. 视野开阔
从高楼层的窗户向外望去,可以一览整个城市的风景。但建议不要选择顶楼,因为夏天会被晒得很难受。而且如果顶层防水没做好,更会让人感到烦恼。
7. 民俗信仰
一些人选择特定的数字作为楼层,比如中国文化中的6代表顺顺利利,8则代表财源滚滚,4则被认为不吉利。西方传统中,13和18被视为不吉利的数字。购房者可以根据自己的信仰选择楼层。但如果不在乎这些,就可以选择价格相对便宜的楼层。
如果还是不知道怎么选择楼层,可以采用最简单的方法,选择中间楼层。比如21层的楼房,可以选择1/3-2/3层,即7-14层。这个高度采光和空气都不错,而且楼景观也很好。但具体选择要根据实际情况而定。
因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合。如果一楼带小院,并且不是很小的话,那就最合适不过了!如果选顶层,最好有阁楼,且利用空间较大。如果没有以上条件,选8楼以下比较好,这样停电时不至于太麻烦。如果是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一些。