10月24日下午，重庆市委宣传部主办的百姓课堂·法治讲座在重庆图书馆举行。本次活动邀请了重庆市高级人民法院民一庭审判长唐渝梅来授课，她以商品房买卖合同纠纷中的法律适用问题为主题，通过具体案例向在场市民解读了解决此类法律纠纷的方法。
唐渝梅告诉市民，阴阳合同是指在售房过程中，开发商为了增加贷款比例，会让购房者签订两份合同，一份用于向房管、税务部门备案，另一份则用于执行。开发商通常会在备案合同上标注较低的金额，而实际交易金额则远高于此数，这就是阴阳合同。如果消费者贪图便宜而签订了阴阳合同，就会承担很大的风险，其中包括影响银行放贷比例、增加二次转让时房屋的税费，甚至还可能涉嫌偷税漏税，严重者还可能被追究法律责任。
随着电商平台的发展，团购买房也成为了许多市民关注的话题。唐渝梅表示，团购买房并非不合法，但消费者在签订团购协议时，需要审查团购费是否可退，以免引起更多的法律纠纷。此外，收取团购费的往往不是开发商而是第三方公司或团购网站，消费者也需要注意这一点。
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