通知！通知！珠海市决定自8月1日起，对于已经获得不动产权证或房产证的二手房进行交易的当事人，必须在进行不动产登记之前在网上签订二手房买卖合同。那么，什么是网签？它有什么作用呢？接下来，我们一起来看看。
珠海市规定自8月起须进行网签
近日，珠海市住房和城乡规划建设局、珠海市不动产登记中心、珠海市工商行政管理局共同发布了《关于实行二手房买卖合同网上签约的通知》（以下简称《通知》）。
该《通知》规定，对于想要购买或出售二手房的当事人，他们需要先确认房屋的产权情况，并根据示范文本准备好买卖合同。然后，他们需要在网上签订合同、打印出来并盖章。如果签约成功，双方需要在网上签约系统中设置交易密码，并提交合同进行网上备案。
如果在网签后的30天内仍未进行不动产登记，网签合同信息将自动删除，备案信息也将自动失效。如果当事人仍想继续交易，他们需要重新在网上签约系统中提交合同并进行备案。如果当事人想要解除或变更合同，他们需要签署书面变更或解除协议，并通过网上签约系统完成变更或注销网签合同的手续。
什么是网签？
网签就是购买和出售双方在签订购房合同后，前往房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。随后，双方会收到一个网签号码，当事人可以通过该号码在网上查询合同。
网签有什么作用？
1、网签可以使信息交易更加直观，当事人可以通过网上查询了解交易进程，缩短递交时间，加快交易进程；
2、网签可以使当事人的资质更加可信，不用担心售房方或购房方的资质存在问题而无法继续交易；
3、网签可以使房源信息更加可靠，因为如果房源信息不真实，将无法进行网签。此外，网签要求当事人必须对房屋产权进行调查，这为房产交易的安全性增加了一层保障；
4、网签可以使交易更加透明，中介公司不能再利用客户与业主之间的信息不对称而获得差价，交易双方的权益将会得到更好的保障；
5、网签可以使政府部门更加便利地监管二手房市场，从而更迅速和准确地制定相关政策；
6、网签可以使交易资金更加安全，因为平台的监督可以让买卖双方更加放心。
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