购房者在完成购房合同和住房贷款手续后，唯一需要做的就是等待交房日期的到来，这个时间长短不一。
第一步：排名前列的收房需要进行资料验证
小张于一月上旬收到了开发商寄来的交房通知书，交房日期终于到来了。她在一月中旬按照交房通知书上的要求带上身份证原件和复印件、购房合同原件、购房发票、交房通知书原件和一张彩色照片到达现场。在交房前，需要对所带资料进行验证。如果齐全，则可以进入收房程序。如果不齐全，则需要补充证件和资料。
第二步：换发票、缴物业费房款多退少补
在收房现场，有10余个交房通道的专业工作人员。他们将帮助购房者完成资料齐全并验证完成后，将首付发票和贷款发票更换成总房款发票。房款将按照实际测算的面积进行多退少补。小张退回了3000余元的房款和2800多元的三个月物业费。退款需要半个月以上时间到账。开发商还可以帮助业主测量面积，使验房和拿钥匙更加方便。
第三步：验房签收
验房是非常重要的一步。验房师将带着业主的一串钥匙一一打开每扇门，检查房屋的门窗、地标、墙体、水电、地板、卫生间、花洒、抽油烟机等等，如果没有发现大问题，业主需要立即签字验收。某些问题可能不会被发现，在此过程中需要仔细检查。如果存在问题，开发商有责任进行整改。在某些楼盘中，由于各种问题，半数业主拒绝签收，房屋质量问题会成为一个不可避免的问题。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫