
选高层还是低层?三楼还是六楼?这个问题对于很多人来说都是很难决定的。毕竟,这关系到未来几年、十几年,甚至几十年的生活质量。下面,我们列举几个考虑因素,希望对大家有所帮助。
一、光线
从光线的角度来看,高层要比低层好,因为周围建筑会遮挡住低层的阳光。但高层角度不对也会影响阳光的照射。因此,我们在选择楼层时要选能够享受到正常光照的楼层,同时避免强风的影响。
二、消防电源
住宅楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源。同时,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟,其他住宅不应少于20分钟。
三、电梯
住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
四、价格
高楼层的住房价格一般比下一层高,比如,总楼层数是30层,29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的。楼层越往下价格就越低,因此,在相同价格下,较高楼层的房产更划算。
五、空气湿度
如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层较佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低。潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥。14层以上,风力会将潮气吹进房屋里。如果是内陆干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。
六、视野
楼层越高视野越好,较好不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,采光不好,而且周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来你能看见的风景也就有限了。
七、水电供应
高层的水电供应没有低层好,但一般高层住宅在顶层都建有水箱,可以将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置对于高层建筑也是很重要的,选择时也需要考虑。
以上就是我们为大家总结的选楼层需要考虑的因素。希望可以对您有所帮助。