对于初次置业者来说，可能只知道期房和现房这样最基本的房屋类型，听到公房、外销房等专业名词就一脸懵逼。今天，小编为大家普及一下房产专业名词，让您在购房之前了解更多。
1.【已购公房】已购公房又称售后公房，是购买的公有住房。
2.【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。
3.【廉租房】廉租房是在国家房改政策中首次提出的概念，只租不售，出租给城镇低收入者，来源主要是腾退的旧公房等。
4.【私房】私房是由个人或家庭购买、建造的住宅，公有住房通过住宅消费市场转为私有住宅。
5.【二手房】二手房即旧房，是指新建的商品房进行一次交易后的房屋。
6.【期房】期房是指从取得商品房预售许可证开始，至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房。
7.【现房】现房是指开发商已办妥房地产权证的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
8.【外销房】外销房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，可以出售给国内外的企业、组织和个人。
9.【内销房】内销房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，可以出售给当地企事业单位和居民。
10.【准现房】准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内设施的轮廓已初现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
11.【共同共有房产】指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。
12.【共有房产】指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。
13.【尾房】尾房是指房地产项目的清盘销售阶段，销售量较少且没有竞争力的房产，朝向不好、采光不足、楼层不佳等。
14.【烂尾房】烂尾房是指由于开发商资金不足、盲目上马或错误判断供求形势等原因导致的积压楼宇。
15.【城市居住区】城市居住区是被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模相对应的居住生活聚居地。
16.【居住小区】居住小区是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模相对应的居住生活聚居地。
17.【居住组团】居住组团是一般被小区道路分隔，并与居住人口规模相对应的居住生活聚居地。
18.【配建设施】配建设施是指与住宅规模或人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
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