目前，房价居高不下，买房需要花费多年的积蓄，因此在购房时一定要理智，避免冲动。一旦交了房款，在正常的交易中，购房者后悔想要退房是要付出代价的。如果是开发商的原因，购房者是可以申请退房的。那么，哪些情况下可以申请退房呢？下面小编将为大家详细讲解。
哪些情况下可以申请退房？
购房者遇到以下情况是可以申请退房的：房子套型相差太大、面积差错过大、开发商擅自改变设计规划、商品房质量有问题、推迟交房。在收房时，房屋面积出现误差是很常见的，因为楼盘开发是一项浩大的工程，误差发生是难免的。但是，要注意，对于房屋面积超过3％的误差，购房者可以要求退房，开发商不仅要退还全款购房款，还要赔付购房者相应的利息。
开发商擅自改变设计规划
开发商在预售房子时已经规划好了房子的设计图，如果开发商未经购房者同意，擅自改变设计规划是不合理的。在这种情况下，购房者可以直接选择退房。
商品房质量有问题
购买房子的目的是拥有一个安稳的家，房子的质量是非常重要的，它是安全的保证。如果购房者在交房后发现房子质量存在问题，可以委托工程质量检测组织重新核验。如果质量不合格，购房者有权退房。
推迟交房
购买期房时，开发商必须在约定的日期交房。在现实生活中，延期交房是常见的事情，特别是对于期房购买者。如果开发商延期交房，并且在多次催促后，仍然无法交房，购房者可以要求退房。同时，开发商还要给予购房者一定的赔偿。
购买期房是有一定风险的，购房前需要考查开发商的实力，并在签购房合同时仔细阅读细则，确保将疑问写入合同中，维护自己的利益。以上是关于哪些情况下可以申请退房的相关内容，希望能对大家有所帮助！
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