在购买新房时，我们都是很高兴的。但是当收房的时候，不要轻易签合同，否则就会掉进陷阱里，后悔就晚了。下面，我将列出五个容易陷入的收房陷阱。
陷阱一：限时收房
开发商规定的收房时间一般在30天内，否则就视为已交付。购房者应该留下联系方式，以避免验房期限失效。如有特殊情况不能按时参加，可以书面委托亲朋、律师代为办理，或与开发商协商另行约定时间，并书面确认。
陷阱二：交房证件不全
三书一证一表不全，特别是《建筑工程质量认定书》与房地产开发建设项目竣工概括查验合格证，通常因房屋修建未完成而无法查验。购房者可以选择不接受房屋，若确实需要接受，需要有相关文件并在文件中写明未见××表等字样，并妥善保留好文件副本。
陷阱三：先签文件后验房
有些开发商采取先收钱、签文件，再验房的手段，意图是让消费者先签收房认可书再验房，遇到问题时，购房者后悔也来不及了，而商家的责任也会更小。购房者应该在购房合同中写明先验房再收房的附加条款。如最初的合同没有约定，可以在每份文件中注明房内状况未看或屋内状况未明或未验房等字样。
陷阱四：巧立名目收费
一些开发商在收房入住时又会巧立名目乱收费用。购房者要坚决不交不应该交的钱，并向物价局、房管局投诉，保护自己的权益。
陷阱五：疲劳战
典型的做法是先办理手续再验房，并将办理交费、入住登记等各种手续的地点特意安排在不同的地方，更糟糕的是在同一时间内通知更多的购房者收房，让他们未进门就感到筋疲力尽。购房者不要害怕收房现场的人山人海，可以与开发商另行约定时间。如无法约定时间，则可以采取人多好办事的策略，邀请多个朋友或亲戚一同前往现场，分头排队，发现的问题会更多。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 