如果业主已经交了物业费，但是没有得到相应的物业服务，该怎么办呢？以下列举了9种情况，如果您的小区物业出现了以下情况，您可以拒缴物业费。
1.将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。
2.物业公司没有和业主签订合同，就收取物业费的情况。
3.物业公司擅自提高物业服务收费标准或者扩大收费范围，但是物业服务设施没有变化的情况。例如原本物业费为8毛钱一平方，但是服务设施和物业服务没有变化，物业费却涨价了。
4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费。
5.对于物业公司要求业主交纳动力设备产生的能源费用，但是这不在业主的交纳范围内，此时业主可以拒缴物业费。
6.因为房屋质量问题还没有交房的情况下，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳。
7.物业公司未经业主许可自行增加的收费项目，导致小区物业服务质量下降的情况。
8.物业公司未履行合同里的责任或者服务质量过差的情况，此时业主可以拒缴物业费。不过，业主需要有有力的证据，并寻找实质解决办法。
9.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒绝交纳物业费。
作为业主，我们无法选择物业公司，但是既然缴了物业费，就要维护好自己的利益。如果出现以上9种情况，业主可以拒缴物业费，以保护自己的权益。
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