如果你只考虑首付，那么在购买新房时可能会发现最后连预算也不够用。下面本小编为你介绍一些注意事项，帮助你避免走弯路。
1. 契税
买房产证需要交的税费。
2. 公共维修基金
就像公积金一样，需要向该基金缴纳费用。
3. 权属登记费
在办理房屋产权证时需要缴纳税费，每本标准费用为80元。此外，如果名字不止一个，每增加一个名字就要交10元，这是个很不公平的规定。
4. 物业管理费
如果在商品房预售合同中约定了物业和交房一起交的费用，那么在交房时也需要交物业管理费用。一般都是每半年或每年交一次。如果认为物业管理费用过高，可以向物管局或相关部门投诉。
5. 装修保证金
装修保证金是为了确保业主不擅自改变承重墙或私自添加物品，以及不破坏小区公共设施。在装修完成后，物业会派人检查。如果符合规定，保证金费用一般为几百到几千元。
6. 律师见证费
购买房产时，一定要请律师见证。虽然律师不影响购买房产的效率，但没有律师见证也不影响买卖合同的法律效力。具体费用需要与律师协商，如果你有认识的律师朋友，这笔费用可以省掉。
7. 银行按揭费用
银行按揭费用可能会让你头疼。
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