买房子是一件大事，其中挑选户型更是至关重要。每个房子都或多或少存在着一定的缺陷，业内专家会提供建议，帮助你如何辨别户型的优劣，并判断户型的缺陷。
要点一：首先看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、朝向和视野良好，适中大小。过大会显得空旷冷清，过小会显得拥挤、小气。长方形的客厅最好，宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。如果入户为起居厅，建议在入口处设屏风过渡空间，以增加户内的隐私和满足使用功能的需要。风水学上说，入户即见阳台容易导致钱财外流，设置屏风可以弥补这一缺陷。
要点二：次看卧室朝向
主卧室应面朝良好的方向，方便通风、采光，面积大于12平方米，宽度不应小于3米。面积大的户型的主卧室应该与专用卫生间相连。如果只有一个卫生间，那么卫生间应该放在主卧室附近。次卧面积应大于10平方米。
要点三：注重餐厅和厨房位置
餐厅和起居室空间宜相对独立，有联系又分隔。如果餐厅是独立设计，布局要方正，不应有缺角或凸出的角落，净宽度不应小于24米。餐厅方向设在南方，风水上才会日常充足，家庭财运将会日益兴旺。
好户型的厨房应与餐厅紧密相连，直接采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨房中的器具应按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房应该带有一个服务阳台。
要点四：搭配细节不可忽视
一户好的户型设计会连阳台、储藏间和易被忽视的细节。为了保证起居室有良好的视野和采光，阳台栏杆应设置在高1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居室也可以做成落地窗，外加透空栏杆。
储藏间应注意不能采光通风。带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，如果是淋浴则应不小于1.2米。面向起居室的卫生间应设有前室，将洗衣机放在前室内。还要注意卫生间的大小应与整个户型面积的标准相符。
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