根据中华人民共和国继承法规定，房屋所有权人去世后，将由排名前列的法定继承人(配偶、子女、父母)继承该房屋。继承房屋时无需缴纳税费，但在出售房屋时，需要缴纳20%的个人所得税以及其他税费，这便是所谓的房屋遗产税。
房屋遗产税如何征收？
公证继承：
1. 根据继承法的规定，法定继承人需缴纳2%的公证费，办理房屋继承公证。
2. 法定继承人需带身份证明、户口本、房权证、死亡证明等材料到公证处申请办理房产继承公证。
3. 公证部门工作人员将核实调查法定继承人的证明材料，逐一问讯笔录，记录在案，并委托评估公司进行评估以出具评估报告。如确认无误，根据证言证据发布公证书。
4. 领取公证书时，需缴纳2%的公证费。
房权变更：
1. 继承人需携带身份证明、房权证和公证书到房管部门办理继承变更申请，受理、审批并出具房权证。
2. 每平方1元的手续费，以及80元的登记费需缴纳。领取房权证后，手续已完成。
对外售房过户：
1. 卖方与买方需共同准备好过户材料，并按程序进行测绘和评估，缴纳税费。
2. 需要缴纳20%的个人所得税以及其他税费。
3. 至税务部门的契税窗口缴纳契税，按评估额的1%-3%缴纳，买方需缴纳。在税务部门的营业税窗口缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方需缴纳。在税务部门的个人所得税窗口缴纳个人所得税，需全额缴纳20%，卖方需缴纳。
以上国家按全额20%征收的个人所得税即为房屋遗产税。
房管部门缴费：
前往房管部门的受理窗口申请房权证交易过户，工作人员将受理、审批并出具房权证。需缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
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