对于刚刚步入社会，选择独自租房的大学生们，以下四点是注意事项，可以帮助他们有效地维护自己的权益。
1. 双方证件需备齐，租金押金要收据
在选定房源、准备签约时，首先需要确认房屋的产权是否清晰，所有证件和房东的身份证明是否齐全，以避免二房东等情况的出现。在缴纳租金和押金时，一定要索取收据，尤其是在首次缴纳租金时，房东一般会要求一个月的房租作为押金，这样在退房时就可以凭收据返还押金了。
2. 合同条款需完善，违约责任要明确
双方需要约定好自己的责任和义务，并签署一份正式的书面合同。合同需要清晰地写明双方的约定内容，禁止口头协议。除了简单的事项，例如租期和租金，还需要清晰说明交房时间和双方提前解除合同产生的违约责任和赔付金额，以避免因此带来的经济损失。
3. 物业交验列清单，费用谁付约定全
在签订合同后，双方需要一起检查房屋内的物品、装修、设施和附属物的状态，确定责任归属，以避免不必要的维修费用和纠纷的出现。同时，还需要检查并记录水、电、燃气等的初始数据，以便计算今后的使用费用。
4. 优选大型机构，避免利益受侵
初次租房的大学生们最好选择大型中介机构帮助租房。这是因为大型中介机构一般会对房屋的产权和客户身份进行严格审核，以避免租赁双方的利益受到侵害。此外，中介公司的工作人员可以陪同和协助看房、签约和物业交验等手续，更加便利和安全。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫