近年来，由于工作、生活和投资等因素，选择异地购房的市民数量呈逐年递增的趋势。然而，缺乏对当地房价变动、购房政策、开发商资质和背景、楼盘质量、周边配套设施和长远计划等信息的认知了解，容易导致房屋交易纠纷。为了有效防范和规避签约陷阱，市工商局发布了异地购房消费警示，提醒购房者注意以下几点：
1. 估算自身购买能力。在购买前应了解自己的经济收入和银行信用状况，并在必要时登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台进行自助查询，避免由于自身经济或银行信用问题而被开发商没收定金。
2. 实地考察项目。包括房产价格、地段、质量，开发商信誉和品牌、规划设计、合同样本、房间楼层、面积、户型图、销售状态以及周边设施配套的水、电、气、光纤和公共交通、医院、学校、道路建设、商场超市、菜市场等。此外，购房者还要查看开发商售房公示中是否公布了相关的两资五证资质证明，以防购买到小产权房。
3. 熟悉当地购房法规和政策。购房者应了解政府限购对象和符合购房入户条件等方面的信息。如果购房者使用公积金购房，则还应了解是否可以在异地使用。根据现行政策，如果借款人的本地房产是贷款购买的，外地再购房就算是二套房。如果购房者在本地付款购买房产，则有可能在异地享受首套房的贷款优惠政策。非本地户口的购房者在异地购房申请银行贷款时需要提供在本地工作的纳税或社保缴纳证明。
4. 理性对待宣传和承诺。购房者需要保持清醒认知、理性对待开发商提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型以及销售代表的热情介绍，并在必要时进行现场照相或全程录音，以证明相关证据的真实性。
5. 注意阅读合同条款。购房者应仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等合同条款，确定条款的准确性、双方责权是否平等以及违约责任是否公平等情况，避免落入签约陷阱。
6. 查看合同附件是否齐备。在与开发商签订《商品房买卖合同》时，购房者应仔细查看合同附件的完整性，如房屋平面图和整个楼栋位置图、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
7. 确保购房款项安全划拨。购房者一般不建议携带现金，应选择银行转账、电汇、支票、异地存取款等安全方式进行划拨。
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