对于有自住需求的置业者来说，不要因为短期的房价涨跌而轻易改变买房计划。买房应该经过精挑细选、综合考量。如果着急购买一套自己不喜欢的房子或者盲目观望心仪的房源，都是不可取的。在购房之前，只需记住以下四点，就能够保证不会吃亏或上当。
1. 量力而行，避免过度透支
购房是为了让未来能够过上更加品质的生活，而不是为了受罪。因此，在购房预算上一定要量力而行。除了购房之外，生活中还有很多大额支出，例如子女教育、看病、养老等都需要考虑到。而购房后，还需要花费大量的装修和置办家具的费用。如果每月还款额超过收入的一半，就需要好好斟酌是否要购买房产，因为过度透支购房预算，可能会让你的生活变得入不敷出。
2. 追随品牌，居住品质有保障
开发商的选择将决定未来居住品质，尤其是对于那些想要一步到位的置业者来说。购房者应该优先选择口碑优秀、实力雄厚、品质过硬的品牌楼盘。
3. 眼见为实，购买现房更为稳妥
目前市场上整体现房销售要多于期房，因此购房者有更多的选择空间。相比期房，现房的好处是多多的。一方面，即可马上进行装修入住，不用等待漫长的交房期；另一方面，则可以直接参观户型、小区规划、周边环境和配套设施等，能够减少很多风险。
4. 货比三家，性价比是最重要的
买房应该像买东西一样，多问多看、货比三家才能知道哪个物品的性价比更高。同一区域内，那些定价更高的楼盘，要么在地段、环境等方面更有优势，要么开发商在房屋品质上有更高的水准。购房者应该根据自身实际需求，经过一番仔细对比后，发现支撑楼盘价格的有利因素越多，就说明该楼盘性价比越高。
毕竟房子不是一件小物品，也不是能随便就能够购买的。购房者需要小心谨慎地进行购买，并保持着长期的发展眼光。不应该因为一时的房价涨跌而改变计划，需要保持一个良好的心态。希望大家在购房之前都能够清楚以上买房知识，以确保购买房产时不会吃亏。
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