许多新手买房人对于70年产权不了解，尤其在购买二手房时，担心房子过几年就不归自己所有。人民日报发文解释了70年产权的含义，为大家解惑。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，土地使用权有年限，但是公众对于70年产权的理解存在误区，认为房屋所有权和土地使用权是一回事。实际上，房屋从购买之日起，就永久属于购买者，土地使用权是有年限的，开发商只买了土地使用权的一定年限。70年只是土地使用权的年限，与房屋没有关系。问题在于，当土地使用权到期时，老百姓的房子如何在国家的土地上继续存在。
人民日报给出的官方答案是：到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。这意味着产权年限到期，就可以缴纳一笔钱，继续占有房屋。但是，现实情况是，因为中国建筑平均寿命只有30年，即使房子能等到70年，也很少见，可以列为文物保护。
虽然能缴纳土地出让金继续住，但是还有很多需要明确的细节。比如土地出让金的谈判开始时间，是房屋产权到期前的若干年还是到期后才能进行；土地出让金的标准如何确定；如果有人无法承受土地出让金，该怎么办；根据规定，我国一般性建筑的耐久年限为50年到100年，因此对于一些房子产权到期但继续使用也不能太久的情况，老百姓能否自行拆除旧楼建新楼？
这表明，有必要针对产权年限问题制定更多法律法规，以便老百姓更清楚地理解、处理此问题。
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