目前市场上存在大量房屋过户情况，包括正常的二手房买卖过户、赠予过户和遗产继承过户。那么，房屋过户的收费标准是什么呢？
房屋过户收费标准
一、未通过中介交易的情况下，需要支付的费用有：
1、契税：对于普通住宅，均价低于5000元/m2的，按评估价的1.5%计算;对于非普通住宅，超过5000元/m2且面积超过144m2的用于其他用途的，按评估价的3%计算。
2、个人所得调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，但现在很多都是买方)
3、营业税：对于购入不满五年的住宅，按评估价的5.55%计算；对于购入五年以上的非普通住宅，按(评估价-原购入价)*5.55%计算；对于购入五年以上的普通住宅，则免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、通过中介交易的情况下，额外需要支付的中介费如下：
1、交易中介费：成交价的1%
2、房产权证代办费：根据中介公司的要求，一般为几百元。
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