有许多人不知道怎样在房产证上加名字。实际上，在房产证上加名字需要根据不同的情况进行处理。一般而言，有以下三种情况。
问题：夫妻购买了一套房子作为共同财产，但原始资料上只有丈夫的名字。如何在办理房地产权证时加上妻子的名字？
答案：如果房屋是在婚后购买的，则不论房地产权证上是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产。现行政策不允许在排名前列的办理房地产权证时直接加上对方的名字。只有等到房地产权证办好后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证书即可。此举无需额外负担费用，只需要带上房地产权证、结婚证，并由双方亲自到房地产管理部门办理即可。
房产证上加名字以及办理费用主要分为以下三种情况：
排名前列情况：
有房无贷的办理流程如下：
1、带上三证（结婚证、身份证、房产证）的正本和复印件。
2、前往房屋所在地的房地产交易中心，在预检窗口告知需要办理房产证上加配偶名字的事宜。窗口工作人员会审核提交的材料，如审核通过会提供一个号码，凭借号码可前往相关窗口办理手续。
3、办理房产证上加名字所需费用包括：110元手续费，具体明细为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利，20天后可领取新的房产证。
4、新的房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知您一个初始密码，之后您可自行更改。
第二种情况：
有房有贷的办理流程如下：
1、先在银行办理抵押变更手续（具体事项请咨询银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用为：除支付110元的手续费外，如贷款是纯公积金的，还需额外支付100元。如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），则还需额外支付200元。
3、其他步骤同有房无贷。
第三种情况：
如果没有结婚或者没有直系血源关系的话，需要在房产证上加名字，那么事情会变得复杂，因为这将被视为买卖房屋，需要交纳如下费用。
1、每平方米2.5元的交易费。
2、不满5年的，需要支付5.5%的营业税以及1%的个调税（时间段从产证发证日到交易日截至），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果房子的市场价格是100万，则记税值为50万。
6、如果产证上有多个人转让的话，产证权益将按平均分配。许多人对在房产证上加名字的问题感到困惑，以上都是在房产证上加名字的有效方法，仅供参考。
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