限价房可以加配偶名字。在相关规定下,购买限价房可以写两个人的名字。如果是夫妻关系,需要双方持有个人身份证、户口本、结婚证,且户籍需要在异地的前提下,需要本地纳税或社保证明,户籍所在地的住房情况证明。两人需一起与售楼处签署购房合同,房产证将会以两人的名义获取。
1.适用的群体不同。限价房是由政府为了帮助城市中低收入家庭而准备的住房,它们的收入是城区中低收入水平家庭。而经济适用房也是由政府提供的住房,为低收入家庭准备的。
2.户型大小不同。与经济适用房相比,限价房的户型和室内面积较为宽敞。
3.价格不同。经济适用房的价格可能比限价房低。
限价房和经济适用房在以下方面存在区别:
1.购房限制条件不同。限价房是受到价格和户型面积等条件限制的商品房,旨在保障居住环境与居住条件,由政府为一些收入并不是很理想的家庭准备的。而商品房则是指普通住房,在房屋交易与房屋贷款抵押方面没有任何限制。
2.价格限定方式不同。限价房的价格限定是在房屋土地挂牌时就已经定下来的,而商品房的价格是根据市场变化而变化的。
购买限价房的条件如下:
1.需具有天津市中心城区非农业户籍3年以上,并且家中人口必须在两人及以上。
2.家庭上年人均收入低于市统计局公布的城市居民人均可支配收入的1.5倍,具体收入线标准需要根据市国土房管局的定期发布而定。
3.家庭无私产住房并且承租公有住房。
4.购房人需要确定家庭成员,包括购房人的配偶及其未成年子女。
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