适合提前还款情况：
1. 为不承受生活压力和负债的人，提前还款是无债一身轻的关键。
2. 对于贷款利率上浮的人，受国家房地产政策变化影响，提前还款是比较划算的选择，能够获得利率优惠。
3. 对于希望使用房子作为融资工具、从银行获得更多贷款的人，房价上涨和房屋评估价值上升，提前还款将使他们能够以房产抵押获得更大额度的贷款。
4. 对于处于还款初期的人，刚开始还贷款本金基数大，利息相应高。如果手头拥有闲置资金，提前还贷款可以更有效地降低利息成本。
不应该提前还款的情况：
1. 如果贷款是公积金贷款或按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款，因为现有5年期存款利率可以覆盖贷款利息。
2. 如果贷款利率是8.5折优惠利率，即贷款利率是5.57%，不建议提前还款，因为目前银行理财产品的收益率普遍能够达到5.5%左右，能够基本覆盖贷款利息。如果提前还贷后再次贷款购房，则不可能得到如此便宜的利率。
3. 如果家庭需要更多流动资金以维持生意，投资回报往往高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率比房贷利率高，因此没有必要选择提前还款。
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