公摊面积是指哪些地方？
公摊面积指的是电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等公共区域。它是影响居民住宅舒适度的重要因素之一，越来越受关注。
公摊面积多少合适？
1、小高层公摊面积
小高层建筑一般为7-11层，公摊面积取决于各楼盘自身情况，如果没有地下设备用房以及一层没有商铺的架空情况，公摊系数大约在10%-15%之间。如果带有电梯，则公摊系数应该在15%-20%之间。
2、高层建筑公摊面积
高层建筑一般有30层或更高，公摊系数一般为14%-24%。由于高层建筑电梯及前室空间较大，安全通道的楼梯也会占用较多空间，加上其他设备，公摊面积会占用很多空间。因此，在高楼层建筑中，楼层越高，公摊面积也越大。
3、别墅公摊面积
别墅的公摊面积相对较低，一般为1%-8%。独立别墅没有公摊面积，联体别墅的公摊面积也很少。别墅的公共区域一般位于本楼内，如走廊等，并且需为向本楼居住者提供非营利性服务的区域，否则不能计入公摊面积。
公摊面积怎么计算？
①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。
②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。
③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
根据以上公式，可以得出公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。若想计算建筑面积，可利用公摊面积公式(建筑面积=套内建筑面积+公摊面积)得出。
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