购房需求因年龄而异
购房是人生大事，不同年龄段的人关注焦点不同。年轻人注重地段和交通，而年长者更关注学校和生活配套，老人则更喜欢安静的居住环境。因此，不同人群的购房需求也不同，那么如何挑选适合自己的房源呢？
年轻人占主导
房地产市场发展历程不长，我们的父辈是购房的主要买卖方。现在，购房主力军是25-34岁群体，他们的住房需求最强烈，财富积累也迅速增加，因此购房购买能力强，成交量占总成交量的61.6%。
刚需需求为主
单身群体的成交量相对较少，他们通常是刚步入社会的新人，购房需求较小，多通过租房解决个人住房问题。购房主要是为了个人居住，以小户型为主。25至30岁群体多为刚需人群，他们的意愿是在适婚年龄购房成家，但由于财富积累不足，还贷能力较弱，因此购房以2居以内、3居为主。
改善为主要需求
而立后的人群事业处于上升期，同时家庭人口增加，子女处于适学年龄，对生活质量的要求也随之提高。此类客户对90平米以上的较大户型住房的需求明显增大。
黄金时代的要求更高
41至55岁年龄段的购房者，事业较为稳定，子女多已完成学业，无教育负担，财富状况良好。因此，他们坚持购房理念：没有较好，只有更好！购房多选择基础设施良好，生态环境较好，舒适的大户型。
享受晚年的惬意
56岁以上的购房者通常更喜欢生活惬意的小居。他们的家庭基本没有刚性或改善性需求，父母和子女都住在不同的地方，夫妻一方或双方已接近退休年龄。因此，购房通常是大换小，以满足夫妻二人的生活居住需求为主。
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