
购房安全同样重要,不仅要关注房价,还要注意以下5种房子,它们是国家严禁买卖的:
1. 被收回土地使用权的房子。一旦土地的使用权被收回,房屋就无法买卖,即便已签订合同,房屋随时可能被拆除。
2. 小产权房。包括集体用地、政府划拨或军队用地等,购买小产权房可能无法获得拆迁补偿费。
3. 受法律限制的房子。卖方存在经济纠纷,名下的房子被法院查封,购买这类房子可能无法保障自己的权益。购房前应查验是否有不动产权证。
4. 没满5年的经济适用房。虽然经济适用房既经济又适用,但没满5年的经济适用房是严禁上市买卖的,即使签订购房合同也无效。
5. 违规建造的房子。国家严禁买卖违规建筑,一旦发现很可能随时拆除。
虽然房价高涨,但不应因图便宜而购买严禁买卖的房子,这样只会后悔不已。因此,建议购房者遵守国家规定,不要贪图便宜而购买上述房子。
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