如何辨别房产证的真假？以下是三分钟识别真假房产证的方法：
查询真假方法：
1. 网上查询：进入各地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证编号进行查询。但目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。
2. 房产局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息（包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否被抵押、是否被查封等），就必须携带个人身份证件和房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
肉眼辨别法：
普通版的产权证如何看真假：
1. 从纸张上看：真房产权证的内页纸张采用定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸。真产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；而假的产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印。真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
2. 看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕文字房屋所有权证六个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别。造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
除以上普通防伪特征外，2000版还特别制作了如下防伪标志：
1. 微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。
2. 防伪底纹：真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿或有断线。
3. 防伪团花：真房产证封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。
购房人或相关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不受到任何损害，也不给造假者可乘之机。
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