如今，教育地产成为热门话题。许多有孩子的家庭为将来孩子的教育问题提前做出规划，因此，教育地产成为近年来房地产市场推销的热门关键词。
购房者希望以就近的方式入读公立小学，让孩子在起跑线上赢得优势。然而，购买教育地产需要进行谨慎的调查和研究，以避免可能的教育地产陷阱。
随着二胎政策的实施，教育地产再次成为热点。拥有一套教育地产已成为备受追捧的香饽饽。然而，家长们在购买教育地产时应该注意哪些问题呢？以下是需要关注的几个方面。
提醒1：并非所有知名名校都可以通过购买教育地产来入读。有些学校要求家庭入户时间必须达到一定的要求，而学校划分也可能发生变化。
提醒2：确认已购买的教育地产名额是否被占用。原房主出租房屋，名额被租房人的孩子占用；原房主自己的孩子或挂靠户口的孩子占用等情况都需进行核实。
提醒3：教育地产所属学校划片并非一成不变。受到生源的限制，各地教育部门会根据每所学校的招生情况不定期地调整名额分配。购买者应向所在城市的教育局反映情况，以便事前了解情况。
提醒4：注意学校落户时间要求。有些学校在进行招生时，会有落户年限的要求。购房者可以到学校了解情况，并根据需要书面约定户口迁移时间及违约责任等。
提醒5：购房者应充分了解所购房屋的情况。他们不能仅仅只考虑房价、品牌、配套和口碑等因素，还必须从综合因素来考虑购买教育地产的问题，以确保用最小的投资获取最好的结果。
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