许多购房者在购买房屋时都喜欢选择团购房，以获得折扣。但需要注意的是，这些优惠通常背后都存在一些风险。以下是关于团购房的注意事项：
一、团购真的划算吗？
对于开发商而言，团购可以扩大销售渠道、增加曝光率，吸引更多客户。因此，团购价格通常会比市场价更优惠。这也是目前非常省钱的购房方式。
二、团购买房需要注意什么？
1、签订购房协议
购买团购房时，需要购买房号才有资格参加活动。购房者需要签订协议，并将产权转让给购买房号的人，以避免遇到建筑完成后产权仍在卖号人手中的麻烦。
2、了解交房时间
许多团购房的交房时间会出现延误，因此购房者需要了解好交房时间，并将其写入购房合同中。
3、避免加房款
一些开发商会要求购房者再次支付额外费用。如果购房者不支付，则可能会以各种理由拒绝退款。购房者应该签订房屋购买协议，并在其中明确房屋的价格，以保证自己的权益。
4、不要购买工业用地
购买工业用地建房是违法的。即使开发商承诺，购房者也不能轻信。如果被查处，可能无法收回支付的款项。此外，工业用地的产权使用年限只有30年，而住宅产权可使用50年或70年。
三、团购买房的流程是怎样的？
1、团长提出团购建议，吸引其他购房者参加；
2、团长做好选址和实地考察，召集购房者参加活动；
3、团长整理和反馈楼盘信息，与开发商保持沟通和协商；
4、征集团员对楼盘的反馈，比如：
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