买房是一件让人开心且令人自豪的事情，然而如果忽略了一些步骤，买房中途可能会出现各种令人烦恼和沮丧的事情。有些朋友就深受此类痛苦所困扰。因此，在购买房屋时，我们不仅要关注房屋质量和口碑等因素，还有许多需要注意的事项。如果你选择按揭购买房屋，那么贷款这个步骤就尤为重要。
1、前期准备：
有些人的工资并不高，购买房屋大部分是由家人提供首付，个人的银行流水账单可能并不理想。因此，在购买房屋之前，最好能够提前做出一份较好的银行流水账单。每个月都将一些钱存入银行账户，在审核通过率上就会有所提高。银行流水账户的存款记录应该是贷款月供的两倍。有些银行要求流水账户的余额超过5000元，而有些银行则不做限制。
2、尽量贷整数款项：
银行通常只会按照整数贷款，而不会将贷款数额增加到千位数。如果心存侥幸，认为自己可以获得贷款，当遇到贷款放款紧张的时候，银行放款就会变得非常困难。因此，在条件允许的情况下，应尽量选择贷款整数额。例如，你需要贷款32.5万，尽量只贷32万。
3、购买房屋前应尽量避免频繁辞职：
如果你的工作经常变换，申请贷款将变得非常困难。如果你想购买房屋，尽量在一个公司就职，并且在贷款发放之后再考虑辞职。
4、尽量让开发商选择银行：
如果你自己选择了银行，而贷款没有被批准，那么这将是你的责任。如果是开发商选择的银行，贷款没有被批准，你仍然可以逼迫开发商帮助你找出解决方案。如果贷款没有被批准，并且你自己坚持要选择的银行，则开发商不会承担任何责任。
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