检查房屋是否符合标准
房屋的层高是否达到标准，如果没有达到标准，会给今后的生活带来一种压抑感。降低层高是开发商节省成本的一种方式，因此，在验房时，首先要注意层高是否达标，如果没有达标，最好不要购买该房屋。检查层高的方法很简单，可以用尺子在两堵墙角处测量，并且在房间内多处测量，看是否达到合同标准。
此外，还要检查墙壁是否有渗水或裂痕。售楼处通常会在交房前下过雨后进行检查，但作为买家，最好自己再检查一次，以防不测。
厨房和卫生间的防水工作是否做好也很重要。如果开发商声明未做防水，那么需要自己来做。如果已经做好了防水，也需要进行验收，以确保不会出现问题。验收的方法很简单，可以用水泥沙浆在排污水口处做成一个坎，然后在厨房和卫生间放水，看看是否渗水。如果并不专业的话，可以请工程师朋友来进行检查。
检查水电设施是否通畅也很重要。尤其是在购买二手房时，需要非常仔细地检查，以确保设施是否符合标准。检查电线时，除了要确认是否通电以外，还要检查电线是否符合国家标准，截面面积是否符合要求。对于家庭电线，一般不应该低于2.5平方，而空调线则应达到4平方。如果不确定，可以请专业人员检查。
管道排水是否畅通也很重要。在验收排水管道时，可以拿着一个盛水的器具，在阳台和其他排污口处倾倒水，看看是否正常流走。在工程施工时，一些工人常常会借机将水泥渣倒进排水管道中，从而导致排水困难。在二手房买卖中，房主通常不会告诉你管道是否畅通，所以需要特别注意。
最后，还要检查门窗的密封性是否正常。这一点需要在雨天进行检查，但也可以通过查看密封胶条是否完整牢固来判断。阳台门的水平差度也需要注意，以免在下雨天出现渗水问题。如果有不确定的地方，建议带上一个做工程的朋友一起去看看，以确保房子的质量和满意度。
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