在当今快速发展的时代，房价持续上涨，许多人为房子而感到烦恼。由于小户型通常位于商业区，功能相对齐全，配套也相对完善，而且交通发达，因此对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面，让我们一起来看看小户型房有哪些优点，以及适合哪些人群。
小户型房有哪些优点？
1. 总价低、首付低、月供低
在房价日益飞涨的情况下，小户型有低总价、低首付、低月供的优点，使得居者有其屋这一美好愿望更为实现。
2. 过渡性强
小户型作为刚需时期的过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售。
3. 投资风险小
小户型总价低，投资门槛相对较低。既可以自住，也可以用来出租，在租赁方面比大户型更容易实现。
小户型房适合哪些人群？
1. 两口之家
对于仍在恋爱中的小情侣或者刚刚结婚的夫妇，在资金不是很充裕的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过渡，同时也是非常实用的住宅。
小户型的面积较小，每个房间面积需要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间十分注重，通常卧室、卫生间、厨房、客厅等需要恰当分配，这样就有更舒适的空间供两个人使用。
2. 单身人士
单身人士如果租房居住，每月租金会是一笔不小的支出，不如买房，按月还贷，多年之后房产就是自己的。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的存在就满足了他们的需求。
一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时要注意选择住宅附近的交通便利区域，这让单身人士不仅有了方便安稳的住所，也在一定程度上减轻了压力。
3. 买房理财者
在一二线城市中，由于小户型总价都相对较低，受到消费者的喜爱，因此小户型也具有一定的理财价值。
对于手中有部分闲钱，又没有其它好的投资渠道的人群来说，买小户型房是很好的投资渠道。在当前市场情况下，许多理财者看准了小户型的需求，选择出租或出售以赚取利润，再加上如今房价呈上升趋势，因此投资风险相对较小。非常推荐买房理财者在商圈内购房，因为商圈的经济繁荣、商务氛围浓厚、区域内消费能力强大，可以为小户型投资价值的实现提供良好的基础。
房子的选择有很多，有大有小，但是选择的能力不是每个人都具备的。量力而行是非常关键的，小型户的选择在于实用性，房子的氛围和舒适度与房子的大小无关，重要的是是否适合自己。因此，在选择的过程中需要谨慎，希望本文对大家有所帮助！
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