最近，关于中产阶级面临的危机问题异常热门。很多接受良好教育、目前收入还可观的人们都在吐槽房价太高、财富不稳、子女教育难等。即使一个月收入万元的家庭，想要买房还需要精打细算。
一、定位极为关键
理财专家指出，看似收入不错的月收入5000元的中产阶级，在决定购房前需要考虑家庭收入水平、存款余额、能够获得的贷款额度以及亲友的资助等多方面因素，正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位等。因为房屋的位置、面积和总价等因素将直接影响未来银行评估和最终贷款额度。
二、货比三家
现在，许多银行都提供直客式服务，这种服务模式相对于传统的个贷金融机构服务模式，节省时间一项优势尤为突出。然而，银行的直客式服务在贷款产品方面相对较为单一。与此相反，个贷金融服务机构从贷款服务专业性、房地产和金融政策的权威性以及掌握多家银行贷款产品方面具有无可比拟的优势。因此，在选择适合自己的贷款委托方式时，购房者应该货比三家。
三、注意贷款方式
在办理贷款时，中等收入人群应该注意贷款方式，并考虑提前还款的问题。尽管目前月收入5000元，但由于谁也无法预测未来可能发生的变化，特别是在如今状况不稳定的金融市场，更应注意找到最适合个人还款方式，同时考虑提前还款等因素。
应该放弃等额本息转而使用等额本金。虽然各家银行都推出了不同类型的贷款产品，但目前房贷者最常用的还款方式还限于等额本金和等额本息两种方式。在这两种方式中，房贷者也许已习惯了使用等额本息。但是，在现今多变的金融政策市场环境中，等额本金的还款方式更加适合房贷者。虽然一开始每月需要偿还的本金较重，但随着已归还的本金的增加，利息支出也会相对减少，最终还贷压力会大大降低。
应该提前做好提前还贷的计划。值得注意的是，银行对提前还贷的要求不同，例如，有的银行规定只有一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷必须是1万整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
四、控制个人财务
尽管每月收入颇为可观，中等收入人群还是应该注意控制个人财务支出，避免由于过度消费而引发经济危机。一般来说，个人负债不应该超过其总资产的50%。否则，家庭资产的安全性将受到威胁。因此，开源节流变得更为重要，只有合理安排开支，才能保证家庭有适当的资金进行其他投资规划，从而达到开源的目的。
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