在买房之前，如果没有深入了解房产市场，那么在购房过程中就容易中招。但是，如果你是一位缺乏经验的买房新手，那么可以先看一看本手册，以避免上当受骗。
1、低于市场价的房源多数是假的
即使一套房子具有良好的户型、小区环境好、配套设施齐全、设计合理，而其价格却远远低于同类型房屋的市场价，那么这样的房源是可信的吗？当然不可信！大部分无良中介为了吸引购房者故意发布假房源以获得客户信息。
因此，低于市场价的房源大部分都是假的或有瑕疵的，遇到这样的房源，不要冲动购买，要理性分析。
2、卖家标高价可能是多中介怂恿
某些中介会敦促卖家将房价标高，看似是为了卖房者谋利，实际上是为了赚取更多的中介费。有些中介甚至会隐瞒真实的房屋交易信息，以低价买进高价卖出，赚取差价。这种行为成为中介行业的套路之后，整个区域的二手房价都有可能因此抬高。
如果遇到这种情况，买卖双方都要理性判断。对于买家来说，如果高价购买房产，再转手会很困难；对于卖家来说，如果房屋价格太高则不易成交。因此，双方都不要轻易认可中介的报价，更不要成为房价异常上涨的帮凶。
3、假离婚是危险的行为
一些中介机构为了促成交易，会诱导购房者办理假离婚，以便享受首套房的契税优惠，从而骗取银行更低的首付比例和利率优惠。有些中介甚至会直接为购房者制作能以假乱真的离婚证和工作证明，以蒙骗房管部门和银行，并收取一定的工本费。
注意，一旦被发现以假离婚骗取公积金贷款，将被列入骗贷名单。如今，个人征信系统日益完善，通过制造假证来骗取贷款将对个人征信产生影响。
4、串串房千万不能买
一些中介先支付一定金额与卖方签订购买协议，但短时间内不去办理过户手续。然后，通过隐瞒或者谎言等方式，让真实买家与卖方成交，从而在中间赚取差价。此外，还有人会将房屋收过来进行装修，再卖给购房者，这种被化妆过的房屋，中介行话称为串串房。
购房者在购买二手房时，要多留几个心眼，对那些装修浮夸、家具全新的房子进行仔细甄别。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫