现在购房是否需要担心房价下跌？如何选择性价比高的房子？
一般人对于性价比的定义通常包括以下几个方面：
1. 价格比周边楼盘便宜，但可能存在隐患；
2. 房屋质量好，赠送面积多，实际面积大，但赠送面积可能没有保障；
3. 大型项目、物业好、配套设施齐全，但价格可能比较高；
4. 后期潜力大，房价有望上涨。但如果在市中心上班，每天奔波跑路也是一种痛苦。
那么，如何才能找到性价比高的房子呢？
我们认为，房子的性价比应该包括以下五个方面：
1. 尽可能选择大型、有信誉的房企
买房不要只看价格。一些小房企可能只为了这一个项目，完成后就跑路了，如果房子出了问题，很难找到人。而品牌房企不会出现特别奇葩的问题，因为他们非常看重品牌信誉，对于出现问题时也会积极处理。
2. 找准自身需求
现在的房企对市场有定位，有所侧重。刚需、改善、学区、价格低、面积小、户型紧凑的房子通常是针对青年人的快销产品。而商住综合则更能满足多样化需求，只有满足自己的需求才能说是性价比高的房子。
3. 考虑周边配套
如果是买来自住，一定要考虑生活成本，包括与生活息息相关的菜市、医院、学校等设施，以及时间成本（比如上班地点和买房地点的距离）和经济成本（如购房预算）。只有周边配套设施齐全，才会更有生活便利性。
4. 了解交房时间
目前楼市变化很快，如果交房时间过长，让人感到心慌的话，还要再看看。毕竟延期交房一两年会令人很不爽。如果房企几年后才开始动工建设，修建多年后才交房，土地年限可能会缩水好几年，这会增加买房的成本。而且房企拿地那么久不动，就是因为看到时机还不够成熟、价格还没有上涨，等到涨价之后再开始动工。
5. 是否应该购买大幅度降价的房子
三四线城市中有些房子价格大幅下降，这些房子通常是可以考虑的，但前提是需要抢购。毕竟，这种情况不会经常发生，但可能需要找关系、走后门。如果不是急需购房，建议还是先找到自己中意的楼盘，关注价格变化，并上网查找相关资料，了解房企和物业等情况。
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