如何注意新房交房验房的问题
现在，当年轻人买房时，他们会背负着为期二三十年的房贷压力。因此，在收房验房的时候，他们必须要非常仔细。那么，新房交房验房时需要注重哪些问题呢？
1、检查房屋手续
首先，当收到开发商的接房通知时，需要前往现场审核开发商的相关证件。一般需要查看的是三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》。
2、查看交房日期是否逾期
购房者在接到入住通知书后，首先要判断开发商是否按时交房。如果逾期交房，购房者应该提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按照通知上约定的时间前往收房。
3、先验房再办理手续
业主有权要求先验房再收房。在验房时，如有发现任何问题，可以将问题写在验房单上，并要求开发商签字并解决问题。
关于验房内容
1、检查房屋结构
当验收装修房时，需要查看房屋结构是否与合同相符。需要对整个房子进行检查，核对面积，位置朝向，以及测量公用面积。如有差错，购房者一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，可以在交房时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
2、检测空气
验收装修房时，除了查看房屋内的各种设施，还需要检测房屋内的空气质量是否达标。如果空气中含有大量有毒物质，那么就肯定会影响居住人的身体健康，给居住人带来影响。因此，在验收房屋时，检测空气质量是非常重要的一个环节。
3、检查墙体和墙面
验收房屋时，需要注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，以及是否存在裂缝。如果发现了任何问题，一定要弄清楚是否是房屋结构性的裂缝。最好要求开发商来检查和处理。另外，需要检查墙面下是否存在空鼓。只要用小锤轻敲，就能听出下面有没有空鼓了。如果没有小锤，可以用随身带的壹元硬币或小木棍。
4、检验地板和地砖
在验收装修房时，需要检查地砖是否整体配合，脚感是否一致，地板是否起拱变形或者有严重色差。还需要检查是否踩踏上去有响声，以及与踢脚板结合部是否密合。在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声或者高低不平。
5、隐蔽工程
所谓的隐蔽工程指的是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生，不知道该如何下手。此时建议找那些了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
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