如今商品房的价格不断攀升，普通工薪阶层的家庭几乎承担不起数百万的房款。然而，自住型商品房的推出为那些经济条件紧张的家庭提供了新的希望。这种房屋价格实惠，质量可靠，备受购房者的追捧和抢购。但是，购买自住型商品房需要满足一些条件，那么这些条件是什么呢？怎样才能申请自住型商品房？以下是一些自住房申请的注意事项和申请条件说明，供购房者参考。
首先，相较于普通商品房和保障房而言，自住商品房虽然属于商品房，但政府在出售土地时已经对未来的出售价格做了限制；其次，自住商品房的购买者范围更宽，主要面向那些买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的社会夹心阶层。因此，购房对象不需要审核收入，但北京户籍家庭需要审核是否名下无房或仅有一套房；非北京户籍家庭需要审核是否符合购房条件以及是否无房。
自住型商品房的申请条件如下：
1. 北京户籍家庭名下无房或仅有一套住房可申请自住型商品房；
2. 非北京户籍家庭如果符合购房条件且名下无房（需持有效暂住证，连续5年及以上在本市缴纳社保或个税），可以购买一套自住型商品房；
3. 单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4. 无房家庭和目前正在轮候经适房或限价房的家庭可优先购买。
自住型商品房优先购买条件如下：
1. 北京户籍无房家庭（包括夫妻及未成年子女），单身人士需年满25周岁；
2. 经济适用住房和限价商品住房的轮候家庭。
注意事项：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
如何购买？
购房人应前往项目开发商的现场登记，开发商会办理自住型商品房预售许可或者现房销售备案手续，并在市住建委网站和销售现场公示相关信息。
如何审核购房资格？
开发商需将购房信息提交给北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。
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