众所周知，买房是人生中非常重要的一件事。一方面，由于中国人口众多，需要购买房屋的人也很多；另一方面，现今的房价水平和走势，许多人不敢再观望下去。购房是一项终身大事，仔细准备和清楚地了解购房手续是必须的。小编为您整理了购房知识，希望能帮助您买到真正适合自己的房子。
样板间通常分为实体样板间和临时样板间两种。
1、实体样板间
实体样板间和购房者所购买的实际房屋基本相同。如果购房者在看实体样板间时，应该将注意力放在房屋的格局是否满意上，而不是注意精装修情况。需要购房者特别留意以下几点：
1.如果开发商说，有些样板间的书房将来可以改成卧室，购房者就需要关注原书房是否能放下床。
2.有些小户型的样板间，开发商放在卧室的床会比标准的小一些。
3.有些实体样板间的客厅为了显得更大，不会放置电视或其他家电。
2、临时样板间
临时样板间是开发商临时搭建的样板间。如果开发商对临时样板间进行处理，会让购房者产生错觉。
1.临时样板间的层高会比实际房屋高一些，这样会显得房子更大。
2.临时样板间可能与实际房屋比例不是1︰1，例如墙壁可能稍薄一些。
3.户型比较糟糕的时候，有些开发商会封住临时样板间外面的窗户，而将室内灯光效果设计的非常好，造成给购房者采光非常好的错觉。
【特别提示】
在看样板间时，应着重关注房屋的格局。开发商基本上不允许拍照，建议购房者使用步测法测量客厅和卧室的面积。如果购买精装修房，购房者在看样板间时应该和销售员确认实际房屋装修是否使用同等质量的装修材料，或者与样板间使用的材料品牌和质量相同，以及明确哪些家具和家电将来会随房一起交付。
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