虽然买新房是令人高兴的事情，但在收房时，不要急于签署合同，否则可能会掉入陷阱。以下是易陷入的五个收房陷阱。
陷阱一：收房期限
开发商一般约定收房期限在收房通知书寄出30天内，否则视为已交付。购房者应保留联系方式，以避免错过验房期限。如遇特殊情况不能按期收房，可书面委托亲友或律师代办或与开发商联系协商另约时间。
陷阱二：缺乏收房证件
三书一证一表不完整，特别是《建筑工程质量认定书》和房地产开发建设项目竣工概括验收证明，由于楼盘尚未完全建成，无法检验。购房者可选择不收房，如确需收房，需在相关文件中注明未见××表等字样并保留相关文件副本。
陷阱三：先签合同再验房
一些开发商采取先签署收房认可书再验房的方式，以让购房者签署后再发现问题，从而减少开发商的责任。购房者应在签合同时要求先验房，如没有约定，可在合同中注明房屋内未检查或未验房。
陷阱四：收费不合理
一些开发商会在收房时额外收取费用，即使物价局已规定入住费用。购房者应与开发商协商并坚决不交不应交的费用，必要时可以向相关部门投诉。
陷阱五：疲劳战
一些开发商采取办理手续再验房的方式，意在让购房者在忙碌的手续后疲惫不堪，以减少验房时的问题。购房者可以另行约定时间或者邀请亲友协助验房，以便更加细致地检查房屋问题。
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