售房者的注意事项：如何顺利卖掉房子？
当售房者希望以合理的价格成功出售房子时，需要警惕哪些问题呢？
1. 多收定金
在双方签署合同时，售房者应尽量多收取定金，以防购房者毁约不买。由于许多售房者是为了换房子，交易一般是这个卖房子，那个买房子，因此，多收取定金可以降低双方毁约的可能性。
2. 注意交房时间
通常情况下，售房者需要在银行放款到位后才能交房，因此在合同中应注明交房时间。上半年，银行平均放款时间超过2个月，如果卖家在放款前就交房给买家，买家可能就无法及时拿到贷款，处于一种被动的状态。
3. 家具如何处理
售房者在出售房子时，需要考虑是否与家具一起出售。这些细节需要在合同中约定清楚。
4. 控制时间
如果售房者是为了换房子，时间紧迫。因此，应该多次催促中介机构，以免因为中介的耽搁而耽误了时间。许多售房者认为他们只要签署了与中介机构的合同就可以一切交给中介来处理。但实际上，中介机构可能并不仅仅只忙于处理你的房子。此时，如果遇到一个不太靠谱的购房者，你的事情可能就会被拖延。
以上是售房者需要注意的细节事项，如果你想成功出售房子，这些都是应该注意的细节。
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