1. 公积金账户额度变少，住房贷款可贷额度变小：公积金贷款额度一般有上限，如长沙最高不能超过60万，可贷额度实际是由借款人公积金账户余额和配偶公积金账户余额相乘得出的。所以公积金取出后，账户余额减少，住房贷款可贷额度也会变小。
2. 不能享受公积金贷款低息福利：如果以购房提取为由取出住房公积金，则此套住房不能办理公积金贷款。如果是以离职提取为由，则取出全部公积金后，账户将被注销。其他情况下的提取可能也会导致无法办理公积金贷款。
1. 住房公积金不能直接提取买房：一些购房者认为住房公积金可以直接拿出来买房，但实际情况并非如此。如果要用住房公积金支付购房款，必须先使用自己的钱支付房子首付，然后再提取住房公积金支付房贷。
2. 提取前先查看余额：如果要提取住房公积金贷款购房，购房者必须先查询自己公积金卡里的余额，现在可以在网上查询，非常方便。
3. 因工作原因需要提取住房公积金：有些人可能因某些原因需要辞职离开单位，如果需要提取住房公积金，就得先到公司财务部领取申请表。如果已经辞职很久，就要到住房公积金管理中心领取申请表。
4. 申请表和离职证明需盖章：在领取申请表后，填写相关信息，然后要将申请表和离职证明一起到公司盖章，才能生效。购房者要记住，盖章流程非常重要。
5. 身份证件及复印件必不可少：在办理住房公积金贷款买房时，身份证非常重要。购房者必须带上自己的身份证及复印件到住房公积金管理中心登记记录相关信息。
6. 等待办理：将所有材料准备好后，需携带资料到住房公积金管理中心大厅排队等待工作人员办理。
7. 银行审核入账：这是最后一步，将资料交给银行，等待银行审核成功后，一般第二天就能收到贷款。
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