近日，一个位于北京市西城区的房产中介在网上发布售价150万元的学区房，但经调查发现，这只是一条面积仅有10平方米左右的过道，根本不适合居住，该中介因此受到了舆论的广泛关注，有关部门也要求其下架该房源的信息。
学区房之所以屡创新高是由于许多地方的教育资源不均衡，导致公众为了让孩子上名校不惜花费巨资。此外，一些地产经纪机构也会夸大其词，为炒作学区房火上添油，因此，相关部门必须加强对房地产中介市场的监管和规范。
在北京、上海、深圳等一线城市，由于学区房与优质教育资源相关联，因此出现一定的价格溢出也是可以理解的。然而，近年来，中介机构频繁利用家长望子成龙不能输在起跑线上的心态发布虚假房源或房价信息，以获得更高的经济利益。这些恶意炒作行为引起了恐慌，对房地产市场造成了不良影响。
根据物权法规定，建筑区划内的道路、公共场所、公用设施和物业管理用房属业主共有。因此，对于像这样的天价过道，房地产经纪机构把它挂牌出售已经是欺骗消费者的行为，甚至涉嫌违反相关法规。因此，有关部门应该出台规定，明确禁止房地产经纪机构经营无居住功能的经纪业务，这样才能防止恶意炒作行为的发生。
针对频繁出现的房产中介恶意炒作行为，各地相关部门应该尽快采取有针对性的整治措施，对发布虚假以及违规信息的房地产经纪机构给予严惩。只有这样才能让炒作行为和荒谬价格彻底下架。
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