由于目前房价太高，许多购房者无法一次性支付全款，因此选择贷款购房。尽管贷款购房已经成为常见的购房方式，但银行对贷款人的审核也非常严格，导致一些购房者在申请房贷时被拒贷。下面介绍一下贷款被拒的原因。
1、没有购房资格
如今，由于各种政策限制，购房者在购房时需要查看自己是否有购房资格。如果没有购房资格，自然无法申请贷款。
2、不符合贷款政策
贷款申请者需要查看自己是否符合贷款政策。贷款政策是必须遵守的规定，已有20多个城市宣布限购。在审核商贷申请时，大多数城市要求核实名下房产套数。超过一定套数的人不得申请商贷。
3、征信记录存在问题
征信记录有问题的购房者需要向银行询问自己的征信是否会影响贷款。一般而言，如果借款人连续三个月未还贷款，银行会认定其为恶意拖欠，那么被银行拒绝贷款申请的可能性很大。
4、提供虚假材料
银行对购房者提供的贷款资料进行严格审核，特别是对收入证明。如果购房者提供虚假的收入证明，即使其他材料无问题，银行也可能认为存在主观恶意，从而拒绝贷款申请。
5、社会不良影响
如果购房者是中小企业主或做生意的人，则需要注意是否曾经发生过经济纠纷。如果经常遭遇经济纠纷，一旦被人起诉，可能会被强制执行。如果依然没有履行责任，可能会被纳入失信人名单。到时候，房贷申请就会被拒绝，影响非常大。
6、贷款人年龄过大
银行对贷款购房申请者的年龄有限制。如果年龄太大，也可能导致贷款被拒。银行规定申请人年龄在18至65周岁之间。其中，25至40周岁的群体是银行欢迎的人群，其次是18至25周岁和40至50周岁的人群，50至65周岁之间的人群不太容易获得住房贷款。
7、征信查询次数过多
银行对征信记录的查询次数也有要求。如果购房者的信用报告在一段时间内被查询3至4次及以上，但又没有获得新贷款或信用卡，则可能说明向多家银行申请过贷款或信用卡但均未成功，这对获得新贷款或信用卡可能会有不利影响。
以上是贷款被拒的原因，实际上银行对贷款人也没有过高的要求，大多数人都符合贷款条件。购房者应该谨慎对待银行的贷款要求，不要抱有侥幸心理，也不要弄虚作假，否则只会害了自己。
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