在购买首套房时，经济或其他因素可能导致选择一个暂时适合居住的房屋。然而随着家庭的发展，三口之家会逐渐变成大家庭，需要改善居住条件，选一套更大的房屋才适宜居住。因此，购买改善型住房需要注意以下几个方面：
1、选择住房区域
对于改善型购房，选择住房区域时需要全面考虑因素，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自身经济能力和换房要求。不再像购买首套房时受很多因素的影响。
2、了解税费问题
购买新房后，需要考虑经济能力以及除首付外的税费。还需考虑日常开支，例如孩子的费用、生活费用以及换房后到工作单位的交通费用增加等。因此，需要预留一些钱，以满足这些日常开销。
3、对旧房的处理
对于旧房的处理，有两种方式。一种是出售旧房以房换房，另一种是旧房和新房都保留，旧房可以出租，从而获得收入。若经济条件许可，也可以先买新房再卖旧房，当然还需综合考虑限购等各方面因素，具体问题具体分析。
4、周边配套齐全
购买改善型住房的人都是为了更好的生活，更舒适、便利的生活环境。因此，在选择配套设施时，需要一步到位，包括地段、交通、医疗、商业、周边环境（如公园等）等各方面的配套。
5、税费缴纳
改善型住房一词的提出，旨在扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠，因此可能以房屋面积作为界定标准，估计在100㎡左右。另外，也有人认为以人均住房面积或房屋单价为标准。
总之，改善型置业的目的是为了给自己的家庭带来更好的居住条件，因此在挑选房屋时，需要格外注重各方面的配套条件，综合考虑区域的发展前景、完善的周边配套、宜居的生活氛围、开发商的综合实力、良好的生态环境、良好的物业管理、品牌房企等多方面的因素。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫