收房是期房交易的重要环节，购房者务必重视。本文将为您总结期房收房流程。
一、及时接收入住通知书
接收入住通知书是收房的第一步，务必注意期限。一般来说，在通知书寄出的30天内，售房者约定的交房期限。购房者应该根据通知书的时间安排好自己的行程。收到通知书后，需确认房屋是否如期交房。如果逾期，需要提出处理意见，然后再决定是否收房。
二、确定房屋达到交付条件
房屋交付的条件有：
（1）《竣工验收备案表》：收房环节中需重视的文件。售房者需要对楼盘终生负责，所以表中的项目需要备案。如果缺失任何一项，购房者可以拒绝收房。
（2）《住宅质量保证书》：售房者在保证书中承诺房屋的质量及保修期限、范围。收房者需要仔细审查保证书中的各款，特别注意保修期限。
（3）《住宅使用说明书》：对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
（4）《建设工程质量认定证书》。
（5）《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
（6）实测面积登记表。
三、房屋检验
收房一定要先验后收。购房者应该先验收房屋，只有确认无误后才能签署收房文件。验收时需要注意房屋的面积以及质量等问题。
四、填写《验房交接表》
经过检验，如果房屋没有问题，需要根据实际情况填写《验房交接表》等相关文件。填写时需如实填写，无法确认的不记录或写上暂不清楚、无法认定等字样。如果发现问题，需记录下来，并要求售房者在一定期限内处理。如果有意见，还可以填写在表中。
以上就是期房收房的流程，购房者需要仔细检验房屋，并确认没有问题后再签订合同。
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