最近，国内房价的表现被形容为冰火两重天。在三四线城市，房地产市场进入了去库存时代，房价低迷，甚至有下跌的情况。但是在北上广深等一线城市，房价却在不断上涨，围绕房产买卖所带来的财富传奇也频频在网络上出现，让人们非常心动。过去，炒房似乎只是富人的选择，因为需要大量的资金。但是随着网络的发展，炒房门槛越来越低，一些互联网金融平台甚至宣称只需千元就可以参与他们的众筹炒房，收益高达30%以上，因此，众筹炒房一时风起云涌。
目前，众筹炒房的方式多种多样。有些是网友在微信上自发发起的，有些则是由互联网金融平台发起的。无论哪种方式，操作方式都基本相同，参与者集中资金购买房产，等房价上涨到一定程度再出售，上涨的部分就是炒房的收益。参与众筹的人按照他们所投资的比例来分配利润。如果房价下跌，他们也会一起承担损失。虽然众筹炒房将炒房门槛降低了，普通人和工薪族也有机会参与一线城市房价的盛宴，但是这种炒房方式是否稳定盈利还是未知数。
自行设立的众筹炒房实际上是建立在朋友和熟人之间互相信任的基础上，但是随着资金量越来越大，这种信任是否能经得住金钱的诱惑就不得而知了。一旦有人带着钱逃跑，那么参与众筹的人就可能血本无归。此外，即使房价上涨，但要在几十人、几百人的情况下达成一致意见，也很难。另一方面，近期北上广深等一线城市房价的飙升已经引起了公众广泛的关注，因此在北京举行的全国两会上，一些代表委员建议政府对房价上涨给予调控。
这表明政府不可能坐视一线城市房价继续上涨，特别是当房价上涨不是因为民众的刚性需求，而是因为热钱和投机资金的推动。政府的调控必然会增大房价下跌的风险。类似的问题在前几年的房地产市场中已经多次发生，包括温州炒房团，这次也变得非常谨慎，表示没有参与本轮炒房。连专业选手都很谨慎，对于普通网友来说，想分一分房价上涨的利润可能不是那么容易的事情。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫