随着中国老龄化趋势的不断加剧，养老问题已经成为一个严重的社会问题。目前，观念的转变导致很多老人并不会与自己的儿女居住在一起。因此，养老房，或者说养老地产，应运而出。那么，什么是养老房呢？顾名思义，养老房就是适合50岁或60岁以上行动不便的老人居住的房产。从居住的大环境来看，养老房的生活配套设施要比较齐全，医院、银行、公园等公共基础设施要齐备。
大部分的老人辛苦工作半辈子，无论是自己的积蓄还是儿女的孝敬，在买房时可选择的余地都比较大。然而，因为一些居住在养老房的老年人子女不能在旁照顾，如何选择养老房就成为了一个需要谨慎考虑的问题。买养老房产需要注意哪些事项呢？
首先，要考虑周边是否具备医院、社区医疗单位。随着年龄的增长，老人身体的病痛难免会给他们的生活带来不便。因此，居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。
其次，周边是否有公园等休闲场所也是不容忽视的。父母住宅周边有大型公园不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植还能够起到净化空气、隔离噪音的效果。同时，公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
交通是否便利也是需要考虑的问题。地理位置应该开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。
此外，小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。很多年轻人手头忙，缺乏时间照顾孩子上学下学，基本都是父母代劳。
同时，周边应该具备配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。银行等金融机构也是父母居住的区域必不可少的配套设施。因为大多数父母不喜欢远行，当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取。因此，从居住地前往银行步行不过20分钟较佳。
最后，子女在选择房子时不要一意孤行，需要尊重父母的意愿。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受。只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年生活。
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