近年来，房地产市场和商业经营日益繁荣。但是，由于信息不充分，难免会出现一些纠纷。因此，在商业租赁过程中，订立合同显得尤为重要。接下来，我们来谈谈个人商铺出租合同的注意事项。
1、租金为人民币＿＿＿＿元整，分月份缴纳，每月租金为＿＿＿整，乙方应在每月五日前缴清。
2、乙方须按时足额支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权单方终止合同并收回店面，没收押金。
3、乙方应妥善保管甲方的财产，并负责维修。如有损坏，应照价赔偿。
4、租赁期间，水费、电费、房屋出租税费等一切费用由乙方缴纳。
5、租赁期间，乙方如需装修，不得影响整体产权证书原件和身份证件。如商铺有共有产权，则需共有人一起签字方可生效。
在订立合同时，除租金外，还需明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、维修费用等。如所租商铺需经装修后方可使用的，则需明确装修的范围。
如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺，须在合同中明确保证承租人继续租赁的权利。否则，出租方需赔偿损失。应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
在订立合同时，商铺所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。
以上是个人商铺出租合同的注意事项。在签订合同时，一定要注意这些信息，避免引起纠纷和麻烦。
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