抵押贷款是指借款人向贷款方提供抵押品作为贷款担保，以确保贷款到期时的还款，这种贷款被广泛应用。那么，如果想以房产证为抵押品贷款，需要满足哪些条件呢？
1、借款人必须是年满18周岁并具有完全的民事行为能力，且在贷款到期日时的实际年龄通常不超过65周岁;
2、借款人需要拥有合法有效的身份证明（例如居民身份证、户口本等）以及婚姻状况证明，且有当地常住户口;
3、借款人需要有良好的信用记录和还款意愿;
4、借款人需要有稳定的收入来源和正当的职业，以确保能够按期还款;
5、所抵押房产必须符合国家规定的上市交易条件，产权明晰，可以在房地产市场中流通，未做任何其他抵押;房龄加贷款年限不得超过30年;
6、所估价的房产必须未列入当地城市改造拆迁计划，并且持有房产证和土地证明书;
7、抵押物所有权人可以是借款人或其他人;
8、对于他人所有的房产，抵押人必须提供书面承诺同意借款人以其房产作为抵押品，并要求抵押物的拥有者及其配偶或其他共有人签字。
以上是以房产证做抵押贷款需要遵守的条件。
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