购买房产后，办理房产证的事宜可以得到解决。一般情况下，房产证的办理由开发商负责，他们需要按照房管局的要求，备齐房地产开发证件，再办理房产登记。房管局会对开发商开发的房产进行测绘、办理房产证。若是通过贷款购买的房子，银行会拿一份房屋他项权证，证明房产处于抵押状态。购房者在抵押取消之后，即可取得房产证。
在银行持有房产证的情况下，大多数银行会在房产证下发之后，将房产证原件发还给贷款人，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章。有些银行会主动发还产权证，也有些则是应贷款人申请发还。具体情况要看合同约定。房产证到手的时间，一般情况下，如果合同没有约定，购买的期房需要在交付后三个月内办理，现房或二手房需要在合同签订后三个月内办理。
房屋没有产权证的风险很大。首先，没有房产证的房屋无法作为抵押物向银行贷款。此外，在房屋进行赠与或继承时，没有产权证的房屋无法进行公证手续，导致继承人和受赠人的权益得不到保障。还有可能遭遇房主一房二卖等纠纷，一旦出现此类状况，购房者将得不到补偿。
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