当有人前来看房并表示有购买意向时，如何能够卖出一个好价钱？在这种情况下，商讨价格的技巧非常重要！
1. 不要急于报价
报价的时机也需要讲究。当你发现买家在参观房子时表现出喜悦或满意的情绪时，这时候你可以尝试报高一些价钱，因为他们已经非常喜欢这个房子，所以对价格的争议可能会减少。如果他们没有表现出对房子的喜爱，此时你可以报一个较低的价钱，因为也许他们会因为这个房子的价格而购买。
2. 不要直接报较低价
如果你在报价时报了一个相对较高的价钱，当买家在商讨价格时，你可以逐渐地降低价钱，而不是非常痛快地直接报较低价钱。此外，请记住一定要表现出难以抉择的样子，这样买家才会真正觉得他们得到了优惠。
3. 计算成本价
如果你已经让步不少，但买家仍然觉得价格高，这时你可以与他们一起算一下成本价。这包括房子本身的售价、附赠物品的价格、装修的价格、之前的房价增长情况以及未来可能的涨幅等。通过大概计算，让买家明白自己出的价钱确实是较低的，无法再让步。
4. 适当调整价格
如果到最后，买家仍然觉得价格太高，你就需要考虑适当调整价格了。如今二手房市场有很多房源可供选择，因此如果价格合理，可以适当降低价格。例如，你之前开价59950元，最后你将价格调整为57900元，听起来像是降价了2000多元，但实际上只有1000多元，但买家可能因为这个小幅度的改变而感到满足。
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