年关前，很多购房者都将迎来收房的时刻。但是，在收房之前，务必要仔细检查所购买的房屋，以避免后续出现各种问题。
1、墙面、地板、门窗问题最容易出现
房屋质量问题最常见的集中在这些方面，比如外墙裂缝、墙面渗水、地板起泡和门窗开合不便等等。因此，业主应该对门窗工程、地面工程、墙面工程、给排水工程、强电工程等相关项目进行把关，确认是否存在问题。
2、注意核实房屋面积
核实房屋面积是很重要的，需要确保合同内的面积是否与实际面积一致，误差尽量控制在2%以内。
3、雨天也要考虑验房
防水问题是验收的另一个重点，特别是在厨房和卫生间方面。通常情况下，墙壁渗水问题难以被发现，因此业主最好在下雨后的第二天去看房，这样能够发现墙壁是否存在渗水问题。
4、不要急于收房
建议不要排在前几位，第二天去收房。因为在那两天同样有很多人来收房，陪同验房的人也没有太多的时间仔细地陪同看房。
5、请专业验房师一步到位
如果您觉得自己没有足够的精力或者知识，不妨请一位专业的验房师进行检测。正规的验房师有专业的设备，可以发现很多业主自己看不到的问题。
6、查阅相关证件
需要查阅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》等相关证件。
7、确认钥匙齐全
需要确认楼层钥匙、门锁钥匙、信箱钥匙、水表钥匙和电表钥匙（如果有的话）是否齐全，这样就能够安心入住了。
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