新年小假期刚刚结束，许多人可能去售楼中心看房了。与此同时，农历年底也是开发商推出时尚新颖房子的时间，很多年轻人会因为个性化设计而冲动购买。然而，酷炫的房子并不一定实用，因此重点是找到实用的房子。下面是小编为您介绍的五点实用小知识。
1. 大客厅不一定实用
在购房时，我们通常会听到一些专业术语，如面宽、进深、开间等等。面宽是指房子或居室东西之间的宽度，进深是南北之间的距离。户型面宽和进深的比例是决定居住舒适度的关键。比例失调会影响房间的使用。
2. 方正的户型使用率高
如果家中人口较多，房子面积又不大，方正的户型是不二选择，减少拐角空间会让实际居住环境较大化。
3. 通风采光要合理
良好的通风和采光让整个房子更加亮堂。因此，较好选择两个朝南的房间，楼间距不宜太小，以保证室内阳光充足。
4. 按实际情况选择楼层
根据家庭实际情况，了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况，再决定购买哪个楼层。一般来说，六七层的位置较佳。在国内，越高的楼层房价越高，但从空气质量和身心健康的角度来看，较贴近地面的楼层更适合老人和儿童。
5. 周边配套利于生活
完善的小区周边配套设施会带来各种便利。成熟的周边配套不仅包括大型生活超市和便利的交通，还包括中小学校、公园、餐饮娱乐等。位于配套设施完善的小区，房子的实用性会大大提高。
总之，年轻人喜欢时尚、个性，通常喜欢特别设计的房子。但是，房子是居住之所，是家的港湾，实用性比任何其他东西都重要。具有良好的采光和通风，面宽进深比例协调，方正、朝向好的户型是相对实用的选择。下次看房时记得要注意这五点实用小知识哦！
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